主题：网签合同更名13453151315

现在大红本没有下来买卖的房子多 但是你有没有想过这其中的安全问题呢。

（1评估价一直在涨）随着太原房地产市场的交易火爆 你现在这个地段比如评估价在5000按照90平米的房子来算的话 你大概需要过户费3万块钱左右 比如5年后你的大红本下来了 这周边的评估价格都涨长1W了 那你过户就得6万块钱了。所以等本下来在过户的你必须考虑这一点。

（2不稳定性）你现在你5000块钱买的他的房子，过了5年大红本下来了 此地房子比如到1万 人家房东突然反悔 或者是到房地局的时候给你加价才给过户，这样的案例我们已经接触了很多了。你可能会说我有当时签订的合同啊。说句实话你那个合同你可以去法院问问看看生肖不生效。人家法律明确规定的是大红本没有下来的房子买卖都属于违规操作。我们曾经也去法院打过官司 99%败诉，最后结果是 人家房东把原来你购买的房价还给你然后是这几年的利息还给你 OK房子没了。你在拿着钱去买看看能买下啥呢。

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